מומחים בתחום הנדל"ן יכולים לדקלם מתוך שינה את היתרונות הרבים שבאים לידי ביטוי בהשקעות בעיר האטרקטיבית ביותר בישראל, תל אביב. יצאנו לבדוק את הנושא, כדי לרכז את המידע הרלוונטי עבור משקיעים פוטנציאליים וחזרנו עם כל הפרטים. הישארו כאן ותגלו מהם היתרונות הבולטים? ומה חשוב לדעת רגע לפני שיוצאים לדרך?
יתרון ראשון – ביקוש גבוה
גלשתם לאחרונה בפורטלים ואתרי נדל"ן שמציעים נכסים בתל אביב? אם כך, אתם וודאי יודעים שמדובר בעיר המבוקשת ביותר בארץ. עובדה זו נובעת מכמה סיבות, לדוגמא:
- מיקום מרכזי
- גישה נוחה מכל מקום בארץ
- אוכלוסיות מגוונות (רווקים לצד זוגות ומשפחות)
נדגיש שתל אביב מציעה לאזרחיה מגורים בסביבה עם איכות חיים גבוהה. שכן, ניתן למצוא בה אירועי תרבות, שירותים ציבוריים מגוונים, חינוך איכותי, פארקים עצומים, רצועת חוף ועוד. השילוב של כל הדברים הללו יוצר את הביקוש הגבוה והיציב שיספק לכם הזדמנות ליהנות מתשואה גבוהה במיוחד.
יתרון שני – השקעה מתמדת בתשתיות ובעיר
נהוג לכנות את תל אביב כ"עיר ללא הפסקה", היות ותמיד יש בה מפגשים חברתיים, אירועים ובתי קפה פתוחים. זו העת לגלות שהכינוי אינו נוגע אך ורק לעניין זה, אלא גם לפיתוח וההשקעה התמידית בפרויקטים שמתבצעים ברחבי העיר. אלה משפיעים באופן ניכר על שווי הנכסים. ניתן לראות זאת במתחם המגורים של גינדי TLV שמאפשר לדיירים ליהנות ממתחם קניות יוקרתי, פארק מושקע וגישה נוחה לרכבת הקלה.
יתרון שלישי – אפשרויות השקעה מגוונות
אי אפשר להציג את היתרונות שבאים לידי ביטוי בעת ההשקעה בנדל"ן בתל אביב, מבלי להתעכב לרגע על ההיצע העצום של ההשקעות שקיים בעיר. נסביר שתוכלו למצוא את ההשקעה המתאימה ביותר עבורכם, לאחר שתערכו רשימה שתכלול את הקריטריונים שצריכים להימצא בנכס הנבחר, לדוגמא:
- נגישות לתחבורה ציבורית (אוטובוסים, רכבת קלה)
- חניון זמין
- מרחק הליכה מהים ועוד
טיפ להשקעה איכותית
משקיעים שמתכננים לקנות נכס בתל אביב בזמן הקרוב, צריכים להקדיש זמן לבירור אודות 2 הנושאים הבאים:
- פיתוח עירוני: סביר להניח שראיתם את הפרויקטים לפינוי בינוי ותמ"א שמתרחשים ברחבי העיר. שכן, אלה צצים כמו פטריות לאחר הגשם. חשוב לבדוק מראש אם ישנם פרויקטים עתידיים בקרבת הנכס, היות ואלה עתידים להשפיע באופן משמעותי על הערך העתידי
- הכרת שוק השכירות: כאמור, ניתן למצוא בתל אביב אוכלוסיות מגוונות שמתגוררות בשכירות. עליכם לבדוק תחילה מיהו השוכר המתאים עבורכם ורק לאחר מכן, להחליט על מיקום הנכס. שכן, פעולה זו תוביל להתאמה
מילים אחרונות לסיום
משקיעים שרוכשים נכס בתל אביב יכולים ליהנות מ – 3 יתרונות חשובים: ביקוש גבוה, השקעה מתמדת בעיר ואפשרויות השקעה מגוונות. כעת אתם מכירים בנושא מקרוב, כך שנותר לכם רק לבחור את הנכס המתאים עבורכם וליהנות מראש שקט.
